(812) 642 63 17
(812) 642 63 17 пн-пт: 1000-1900 Обратный звонок spb.soglasovanie@gmail.com
Центр согласования проектной документации

Техническое обследование зданий и сооружений: цена работ в СПб

При проведении целого ряда строительных и ремонтных работ в различных строениях потребуется их техническое обследование. По сути, речь идет о комплексе необходимых инженерных замеров и расчетов, которые помогут установить степень износа дома, его общее состояние и наличие возможных повреждений. Зачастую такие действия требуются при перепланировке помещений (организации новых входов, устройство дополнительных проемов в несущих стенах, перенос внутренних перегородок).

Техническое обследование зданий и сооружений

В каких случаях требуется 

Указанные работы необходимы, как правило, в следующих ситуациях:

  • Внутренняя перепланировка;

  • Создание дополнительных входов;

  • Организация новых проемов;

  • Увеличение количества этажей;

  • Углубление подвалов;

  • Перед вводом дома в эксплуатацию;

  • Перед сносом конструкции;

  • Обнаружены деформации (трещины, повреждения несущих стен и т.д.);

  • Неподалеку ведется масштабное строительство, и нужно определить степень его воздействия на близлежащие объекты;

  • После аварийных ситуаций (пожар, затопление, землетрясение и проч.), чтобы определить, в безопасном ли для эксплуатации состоянии находится строительный объект;

  • Перед сделкой купли-продажи нужно оценить реальную стоимость недвижимости.


Что именно подвергается техническому обследованию

Обычно эксперты оценивают следующие элементы:

  1. Фундамент сооружения. Его основание.

  2. Вертикальные конструкции: несущие и ненесущие стены, наружные и внутренние перегородки, колонны, разного рода стойки и опоры.

  3. Горизонтальные элементы: перекрытия, плиты, балки.

  4. Инженерные коммуникации.

  5. Фасад, крыша, наружная отдела, и так далее.


Кто имеет право проводить

По правилам и нормативам, действующим в России, выполнять техническое обследование имеют право лишь специальные, лицензированные организации. Нужно со всей ответственностью подойти к выбору исполнителя данных работ, потому что от квалификации специалистов и их опыта зависит очень многое, и подчас – даже жизнь людей, эксплуатирующих конкретное здание.

Ориентироваться на самую низкую цену здесь точно не стоит. Тем более, что Центр согласования проектной документации и так может предложить Вам весьма адекватную стоимость экспертизы, имея при этом все допуски СРО, необходимые приборы и инженеров-профессионалов в штате. 


Этапы проведения обследования

Весь объем работы можно условно разделить на четыре стадии:

  1. Специалисты прибывают на строительный объект, производят визуальный осмотр, предварительно оценивают состояние строения.

  2. Происходит фотофиксация обнаруженных дефектов, проводится исследование конструкций с помощью приборов и чувствительной аппаратуры, фиксация показателей. В зависимости от особенностей строения, на этом этапе могут быть использованы различные методы для оценки его состояния. 

  3. По возвращении в офис специалисты обрабатывают полученные данные, проводят анализ всей собранной информации.

  4. Составляется экспертное заключение.


Что представляет собой заключение

Документация, переданная заказчику после оплаты стоимости услуг в соответствии с заключенным договором, будет состоять из:

  • Общих выводов о состоянии здания и его элементов, о возможностях для его дальнейшей эксплуатации, рекомендаций для предстоящих работ.

  • Краткого описания сооружения на текущий момент.

  • Фотографий выявленных дефектов и недостатков.

  • Итогов исследования отдельных элементов и конструкций.

  • Выводов, рекомендаций и прогнозов.

  • Графической части (планы, чертежи).

  • Расчетной части.

  • Приложений.


Варианты оценок состояния строительного объекта

  1. Полностью исправное. Не обнаружено явных недостатков.

  2. Пригодное к эксплуатации. Отдельные дефекты есть, но на функционал здания они не влияют.

  3. Ограниченно-пригодное к эксплуатации. Имеются повреждения, которые могут ухудшить несущую функцию строения.

  4. Ветхое. Недостатки столь серьезны, что могут угрожать безопасности людей, пользующихся домом.

  5. Аварийное. Сооружение имеет все шансы обрушиться, эксплуатировать его недопустимо.


От чего зависит стоимость

Заказчику всегда важно понимать, что влияет на цену, которую ему придется заплатить за услугу. И работы по экспертизе строительного объекта – не исключение.

Наименование услуги Стоимость
Техническое обследование зданий и сооружений от 15 000 руб.
Играют роль:

  • Нюансы самого техзадания (чем выше сложность проекта – тем выше стоимость).

  • Местоположение объекта.

  • Текущее состояние здания.

  • Общая площадь.

  • Требования, которые необходимо соблюсти в разработке рекомендаций.


Как можно снизить стоимость 

Есть ряд рекомендаций, которые помогут Вам уменьшить цену:

  1. Подготовка максимально полного пакета документов на объект.

  2. Четкая формулировка техзадания, конкретизация своих целей.

  3. Поэтапное проведение экспертизы. 

Специалисты Центра согласования проектной документации всегда готовы предложить Вам индивидуальный подход и рассчитать адекватную стоимость услуг по техническому обследованию сооружений. Вы можете позвонить нам прямо сейчас по номеру (812) 642-63-17 или написать на spb.soglasovanie@gmail.com и получить качественную консультацию.

Заказать


Распечатать

Реализованные проекты

Выполненный проект перепланировки квартиры Посмотреть проект

Связаться по данной
услуге

Задайте вопрос

и получите
бесплатную консультацию

spb.soglasovanie@gmail.com

+7 (812) 642-63-17







Наверх