ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ
ЭКСПЕРТИЗА

ООО "Центр согласования проектной документации" занимается изготовлением историко-культурной экспертизы уже более 2 лет. Наши специалисты сотрудничают с лучшими экспертами в этой области, что позволяет избежать проблем в последующем согласовании проектной документации в Комитете по государственной охране и использованию памятников (КГИОП).
Важно помнить, что перед началом реальных действий по переустройству и ремонту необходимо получить разрешение на проведение ремонтных работ от Администрации района. Многие не в курсе, что даже остекление балкона – это тоже перепланировка, и ее надо сначала согласовать.

В каких случаях требуется
историко-культурная экспертиза?

1
Согласование проекта реставрации или приспособления объекта под современного использование
2
Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения
3
Согласование размещения вент. оборудования на фасаде
4
Выявление объекта культурного наследия для последующего включения его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
5
Исключение объекта культурного наследия из реестра или изменение категории историко-культурного значения объекта культурного наследия

Что входит в акт историко-культурной экспертизы?

В состав Акта по результатам государственной историко-культурной экспертизы рекомендуется включить следующие документы:

  1. Историческая справка объекта государственной историко-культурной экспертизы;
  2. Фотофиксации объекта государственной историко-культурной экспертизы;
  3. Историко-культурный опорный план;
  4. Исходная документация на объект государственной историко-культурной экспертизы (кадастровый паспорт, поэтажные планы).
  5. Перечень предметов охраны объекта культурного наследия.
  6. Данные собственника или пользователя объекта.
  7. Копии договоров между заказчиком и экспертом (экспертами).
  8. Копия протокола заседания экспертной комиссии.
  9. Другие материалы и документы по усмотрению эксперта (экспертов).
Акт по результатам государственной историко-культурной экспертизы со всеми приложениями представляется в КГИОП на бумажном носителе (в 2-х экземплярах) и на электронном носителе на диске.

Срок рассмотрения акта по результатам государственной историко-культурной экспертизы в КГИОП составляет 45 дней согласно регламенту.
Как происходит согласование
историко-культурной экспертизы?
1
Предпроектные работы
Сбор исходных данных об объекте, для начала проектирования
2
Разработка проекта перепланировки
Изготовление проекта с учетом всех норм, правил, требований и пожеланий Заказчика.
3
Согласование с инстанциями
Получение разрешительной документации от согласующих органов и инстанций.
4
Сдача в эксплуатацию
Сдача выполненных ремонтных работ и регистрация изменений в Росреестре.

Какие документы нужны
для начала работы?

1
Доверенность на представление интересов Заказчика
2
Договор купли-продажи, дарения или ДДУ
3
Технический или кадастровый паспорт на квартиру (при наличии)
Стоимость услуг
Разработка проекта перепланировки
Разработка проекта перепланировки, включающего основные разделы, необходимые для согласования в инстанциях
от 15000₽
Согласование с инстанциями
Сбор исходной документации, согласование проекта перепланировки с инстанциями, получение разрешения на строительные работы
от 30000₽
Сдача объекта в эксплуатацию
Сдача объекта в эксплуатацию после выполнения ремонтно-строительных работы по перепланировке инстанциям и регистрация перепланировки в Росреестре
от 30000₽
По всем вопросам свяжитесь с нами любым удобным способом:

E-mail: spb.soglasovanie@gmail.com
Телефон: 8 (812) 642-63-17
Whatsapp | Telegram