Если Вы являетесь собственником нежилого помещения и хотите использовать его в коммерческих целях, например, сдавать под офис, использовать как склад или продуктовый магазин, организовать дополнительный вход с улицы, или просто хотите оформить внутреннюю перепланировку, нужно провести ряд мероприятий по перепланировки нежилого помещения.

Согласование перепланировки нежилых помещений является ключевым видом деятельности Центра согласования проектной документации. Большой опыт в согласовании перепланировок подкреплен долговременными связями в согласующих инстанциях, что позволяет получить гарантированный результат и избежать увеличения сроков при оформлении перепланировки помещения.   

ЧТО ТАКОЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?

Согласование перепланировки нежилых помещений – это комплекс работ, направленный на изменение функциональности помещения или конфигурации помещения, и эти изменения должны быть внесены в кадастровый паспорт, помимо этого порядок перепланировки нежилого помещения может включать в себя:

1. Демонтаж и последующее возведение новых перегородок;
2. Изменение габаритов, добавление или закладка уже существующих дверных, оконных проёмов;
3. Внесение изменений в состав пола;
4. Устройство дополнительного входа с улицы;
5. Изменение функциональности помещения.

К нежилым помещениям применяются гораздо более высокие строительные, санитарные и противопожарные требования. Наличие тех или иных требований напрямую зависит от назначения помещения, таким образом требования применяемые к кафе и детским центрам намного строже, требований к офисным помещениям и магазинам. Длительность процедуры согласования перепланировки зависит от ряда факторов, таких как площадь помещения и характер изменений.

ЧЕМ ГРОЗИТ САМОВОЛЬНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Поскольку нежилое помещение постоянно подвергается эксплуатации, в нем работают и находятся люди, к нему применяются особые нормы и требования со стороны пожарной инспекции, жилищного агентства и санитарно-эпидемиологической службы. Проведение ремонтных работ без разрешения и согласованной документации может повлечь за собой следующие последствия:

• Соседи и жители квартир располагающих по близости от Вашего помещения могут направить жалобу в Администрацию района или Прокуратуру, которые обяжут вернуть помещение в первоначальный вид.

• За проведение ремонтных работ по перепланировки без согласования предусмотрены денежные штрафы, от 15 000 рублей для физических лиц и от 100 000 рублей для юридических.

• Осуществив самовольную перепланировку нежилого помещения без согласований Вы рискуете нарушить строительные требования и административные  нормы, что в свою очередь может привести к неисправимым последствиям переустройства.

КАК СОГЛАСОВАТЬ И ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?

Центр согласования проектной документации занимается оформлением перепланировок нежилых помещений уже более 8 лет, за это время накопилось достаточное количество опыта, на основании которого мы можем предложить наиболее полный комплекс услуг «под ключ», состоящий из следующих этапов: 

1. Сбор и анализ исходных данных о помещении;
2. Разработка проекта перепланировки помещения;
3. Согласование проекта перепланировки помещения с необходимыми инстанциями;
4. Получение разрешения на проведение строительных работ;
5. Сдача объекта в эксплуатацию;
6. Изготовление технического плана и получение нового кадастрового паспорта с утвержденной планировкой.
7. Внесение изменений в ЕГРН;

На первом этапе наши специалисты дадут бесплатную консультацию по возможности согласования желаемой планировки. Предварительный анализ полученной исходной документации поможет заранее предусмотреть и скорректировать дальнейшую работу, что в свою очередь гарантирует положительный результат  без лишних затрат.

Требуется согласование перепланировки помещения? – Сделаем в срок!

Напоминаем, что согласование перепланировки нежилого помещения необходимо проводить до начала ремонтных работ, в противном случае Ваши действия могут быть расценены как нарушающие закон и повлекут административную ответственность, в виде денежных штрафов.

Но, если процедура уже проведена, не переживайте - Наши специалисты помогут Вам узаконить переустройство, избежав при этом штрафов и санкций. Обращайтесь в Центр согласования проектной документации и мы в кратчайшие сроки и с минимальными затратами поможем Вам согласовать переустройство и получить акт перепланировки нежилого помещения! 

>> Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения

Звоните специалистам Центра согласования проектной документации прямо сейчас и получите бесплатную консультацию по всем вопросам согласования и проектирования по телефонам (812) 642-63-17.

Также вы можете отправить письмо с отсканированным кадастровым паспортом, указанием ваших пожеланий по перепланировке и контактной информацией для обратной связи на электронный адрес почты: spb.soglasovanie@gmail.com.

Наши специалисты перезвонят Вам и ответят на все интересующие вопросы.